Позвонить
Жилой поселок New-Domik в Калужской области

Сколько реально стоит содержать частный дом в Калужской области

Почти все семьи, которые приезжают к нам на просмотр, задают один и тот же вопрос:
«А сколько потом выходит коммуналка?»
Многие боятся, что после покупки дома расходы окажутся выше, чем в квартире.
На практике чаще происходит наоборот — платежи становятся понятнее и предсказуемее.
Ниже — реальные расходы на содержание дома площадью около 100–140 м² для постоянного проживания семьи.

Отопление (газ)

Основная статья расходов в частном доме — отопление.
Наши дома подключены к магистральному газу, поэтому используется газовый котёл.
Зимой (декабрь–февраль) расходы на отопление составляют в среднем:
4 000 – 7 000 рублей в месяц
Сумма зависит от:
  • температуры на улице
  • комфортной температуры в доме
  • привычек семьи
При этом в доме обычно теплее, чем в квартире: регулируете температуру сами.
Весной и осенью — около 2 000–3 000 ₽.
Летом — только подогрев воды: 500–1 000 ₽.

Электричество

Электричество — второй по величине платеж.
Обычно это:
1 500 – 3 500 рублей в месяц
Сюда входит:
  • освещение
  • бытовая техника
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • интернет-оборудование
Важно: в доме нет лифтов, подъездов и общедомовых расходов, как в квартире.

Вода и канализация

Расходы на воду зависят от потребления семьи, но в среднем:
500 – 1 000 рублей в месяц
Платеж понятный и стабильный — без неожиданных начислений.

Интернет

В поселках доступен высокоскоростной интернет.
Средний тариф:
700 – 1 000 рублей в месяц
И это уже полноценный домашний интернет, на котором спокойно работают удалённо и смотрят фильмы.

Обслуживание дома

Часто спрашивают: «А вдруг что-то сломается?»
На практике ежемесячных расходов на обслуживание почти нет.
Раз в год проводится профилактика котла и проверка систем.
В среднем:
5 000 – 10 000 рублей в год

Итого

Средние ежемесячные расходы семьи:
Лето: ~3 000–5 000 ₽
Зима: ~7 000–12 000 ₽
Для сравнения: во многих квартирах сопоставимой площади коммунальные платежи уже выше, при этом:
  • нет своей территории
  • нет парковки
  • нет двора
  • нет тишины

Почему расходы не пугают жителей

После переезда большинство семей отмечают, что дом оказывается проще в эксплуатации, чем они ожидали.
Причины:
  • все коммуникации уже подключены
  • системы настраиваются при передаче
  • мы объясняем обслуживание
  • всегда можно задать вопрос

Главное

Переезд в дом — это не про «больше расходов».
Это про больше пространства, тишины и самостоятельности.
И самое правильное решение — не читать, а приехать и посмотреть, как люди живут вживую.
Вы можете записаться на спокойный просмотр поселка, задать любые вопросы и принять решение без спешки.
12 Feb, 2026
Как проходит покупка загородного дома: пошаговая инструкция
Пошагово объясняем процесс покупки частного дома: ипотека, бронь, сделка и передача ключей. Опыт застройщика рядом с Обнинском.
12 Feb, 2026
Дом или квартира: что выбрать семье в 2026 году
Честное сравнение жизни в квартире и частном доме. Плюсы, минусы, страхи и реальный опыт семей, переехавших за город рядом с Обнинском.
12 Feb, 2026
Сколько стоит содержать частный дом в Калужской области | расходы на дом
Реальные расходы на содержание загородного дома: газ, электричество, обслуживание. Опыт жителей поселка рядом с Обнинском.
«Приехать и посмотреть, как всё устроено»
Без обязательств — просто покажем поселок и дома.